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新材料科技城核心区XCL02地段控制性详细规划局部调整(XCL02-03-13f-02)批前公示

发布日期:2021-11-25 13:52浏览次数: 信息来源:自然资源和规划分局字号:[ ]

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,将规划草案予以公示。公示时间为2021年11月25日-2021年12月04日,共计10天。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并以书面形式反馈,便于汇总和整理。

联系电话:0574-89288927 

联系人:冉金可

来信请寄往:宁波市广贤路999号411室(宁波市自然资源和规划局国家高新区分局规划科)

1、调整背景

宁波国家高新区(新材料科技城)作为国家自主创新示范区、宁波甬江科创大走廊核心区,是宁波创新产业空间的重要载体,为加快新产业项目实施落地,结合片区功能优化,拟对《宁波新材料科技城核心区XCL02地段控制性详细规划》(XCL02-03-13f-02地块)做局部调整。

2、调整范围

本次局部调整范围位于新材料科技城XCL02地段内,东临双斛河,南至永茂东路,西至耕渔南路,北至城市支路。拟调整用地面积约9.45公顷。

调整用地范围图

3、调整内容

(1)用地性质调整

XCL02-03-13f-02地块用地性质由A35M1(研试用地)调整为M0(创新型产业用地)。

(2)容积率调整

XCL02-03-13f-02地块由1.5调整至2.0-4.0。

(3)建筑高度调整

XCL02-03-13f-02地块建筑高度由60米调整为80米。

(4)地块出入口

为满足实际交通需求,建议基地在三条城市道路上均设置出入口,其中沿南侧永茂东路、北侧支路为主要出入口。

(5)配套设施

落实新的5G基站实施规划,XCL02-03-13f-02地块内附建5G基站一处。

调整前后指标一览表


地块编号

用地代码

用地性质

用地面积(ha)

容积率

建筑高度(h

出入口

配套设施

调整前

XCL02-03-13f-02

A35M1

研试用地

9.45

1.5

60

-

-

调整后

XCL02-03-13f-02

M0

创新型产业用地

9.45

2.0-4.0

80

N,W,S

5G基站

绿地率参照《宁波市绿化管理条例》执行

调整前用地规划图

调整后用地规划图

批前公示公众意见表.doc




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